سرمایه گذاری در گرجستان و خرید ملک در گرجستان با ویز جورجیا
سرمایه گذاری در گرجستان و خرید ملک در گرجستان با ویز جورجیا
در چند سال اخیر، دولت گرجستان قوانین Ùˆ مقرراتی را تدوین کرده تا جذب سرمایه خارجی را در صنعت‌های مختل٠از جمله ساخت Ùˆ ساز Ùˆ خرید Ùˆ Ùروش املاک تسهیل کند. این سیاست‌ها شامل تسهیلات مالی Ùˆ مالیاتی، سهولت‌ در معاملات املاک Ùˆ Ùراهم کردن شرایط مناسب برای سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش می‌شوند.
با بهبود مقررات و تسهیلات دولتی، امکانات سرمایه‌گذاری در گرجستان برای سرمایه‌گذاران خارجی جذاب‌تر شده است. این موضوع شامل امکاناتی مانند سهولت در اخذ ویزا و اقامت برای سرمایه‌گذاران خارجی، سهولت در اخذ وامهای بانکی و تسهیل در تجارت و معامله املاک می‌شود.
خرید ملک در گرجستان چه مزایایی دارد؟
خرید ملک در گرجستان دارای مزایای متعددی است که برخی از آنها عبارتند از:
دریاÙت اقامت با خرید ملک
یکی از مزایای مهم خرید ملک در گرجستان، دریاÙت اقامت در این کشور است. با خرید یک ملک با قیمت بیش از Û±Û°Û° هزار دلار آمریکا، میتوانید اقامت یک ساله در گرجستان دریاÙت کنید. در صورتی Ú©Ù‡ در طول این مدت مشکلات قانونی به وجود نیایند، قادر خواهید بود اقامت خود را تمدید کنید. با تمدید اقامت برای مدت Ûµ سال، به عنوان صاØب ملک، به عنوان شهروند گرجستانی شناخته می‌شوید Ùˆ ØÙ‚ رای در این کشور را نیز خواهید داشت.
سرمایه‌گذاری دلاری در گرجستان
خرید ملک در گرجستان به شما امکان سرمایه‌گذاری دلاری را در این کشور می‌دهد. با توجه به تØریم‌ها Ùˆ مشکلات اقتصادی موجود در برخی کشورها از جمله ایران، ارزش دلار به طور معمول اÙزایش می‌یابد. با سرمایه‌گذاری در املاک گرجستان، در واقع یک سرمایه‌گذاری دلاری انجام می‌دهید Ùˆ می‌توانید بدون نگرانی از نوسانات قیمت ارز، به سایر Ùعالیت‌های خود بپردازید.
تورم بسیار کم
گرجستان نرخ تورم کمتری نسبت به برخی دیگر از کشورها دارد. در Øالی Ú©Ù‡ بسیاری از کشورهای آسیایی با تورم بالا روبرو هستند، نرخ تورم در گرجستان Øدود Û· درصد است. این به معنای اÙزایش قیمت ملک‌ در این کشور خواهد بود؛ به طوری Ú©Ù‡ ارزش خرید شما در طول زمان اÙزایش می‌یابد.
استÙاده از ملک در زمینه‌های مختلÙ
خریدار ملک در گرجستان مØدودیت‌هایی در استÙاده از ملک خریداری شده ندارد. می‌توانید ملک خود را اجاره داده Ùˆ به کشور خود بازگردید Ùˆ این موضوع تاثیری بر روند دریاÙت اقامت شما ندارد.
نکته قابل توجه املاک گرجستان این است که مزایای خرید ملک و مهاجرت به گرجستان همواره به شرایط و قوانین کنونی مربوط می‌شوند و ممکن است در آینده تغییر کنند. بهتر است قبل از هر تصمیمی، با یک وکیل یا متخصص مستقل در این زمینه مشورت کنید تا اطلاعات به روز و دقیقی در این مورد به دست آورید.
قیمت خرید انواع ملک و مستغلات در گرجستان چقدر است؟
قیمت خرید ملک در گرجستان موضوعی است Ú©Ù‡ نمی‌توان به صورت یک قیمت واØد درباره آن صØبت کرد. اما اگر قصد خرید ملک به عنوان سرمایه‌گذاری یا دریاÙت اقامت را دارید، باید با قیمت‌های تقریبی آشنایی داشته باشید.
برای یک خانه مناسب با قدمت تقریبی Û± تا Ûµ سال ساخت، قیمت متر هر مربع Øدودا 1300 دلار است. البته قیمت‌ها بر اساس Ú©ÛŒÙیت ساخت Ùˆ شاخص‌های دیگر خرید ملک نیز متغیر هستند Ùˆ می‌توانند تا سه هزار دلار یا بیشتر نیز برسند. همچنین در Ø³Ø·Ø Ø´Ù‡Ø±ØŒ خانه‌ها Ùˆ املاکی وجود دارند Ú©Ù‡ گران‌تر هستند Ùˆ معمولا متعلق به طبقه ثروتمند Ùˆ تاجران گرجستانی می‌باشند. قیمت هر متر مربع این املاک گاها تا شش یا Ù‡Ùت هزار دلار هم می‌رسد؛ اما به طور Ú©Ù„ÛŒ خرید Ùˆ Ùروش آنها دشوار است Ùˆ بهتر است از خرید آنها صر٠نظر نمایید.
میانگین قیمت هر متر مربع یک خانه مناسب در شهرهایی مانند تÙلیس یا باتومی، Øدود هزار دلار است. اگر قصد خرید یک ویلا به عنوان ملک تÙریØÛŒ در گرجستان را دارید، باید به این نکته توجه داشته باشید Ú©Ù‡ می‌توانید با قیمتی کمتر از املاک داخل شهر، این نوع ملک را خریداری کنید. قیمت هر متر مربع یک ویلا با امکانات معمولی در اطرا٠شهر تÙلیس، از صد دلار شروع شده Ùˆ تا دو هزار دلار نیز ادامه دارد. البته قیمت‌های ویلاهای لوکس در زمان خرید ممکن است بیشتر از چهار هزار دلار برای هر متر مربع باشد.
چه نکات و معایبی در مورد خرید ملک و سرمایه گذاری در گرجستان وجود دارند؟
خرید ملک Ùˆ سرمایه گذاری در گرجستان دارای برخی معایب Ùˆ نکات قابل توجه است. اولین نکته این است Ú©Ù‡ میانگین درآمد مردم گرجستان نسبتا پایین Ù…ÛŒ باشد. بنابراین، شما باید در زمان خرید ملک، به قدرت خرید مردم Ù…ØÙ„ÛŒ توجه کنید Ùˆ از خرید ملک‌های بزرگ Ùˆ گران قیمت خودداری کنید. بهتر است در ابتدا، به جای خرید یک ملک بزرگ، چندین ملک Ú©ÙˆÚ†Ú© را خریداری نمایید. اینکه بانک‌های گرجستان به شهروندان خود وام‌های Ú©Ù… بهره می‌دهند، می‌تواند به شما Ú©Ù…Ú© کند تا با دریاÙت این وام‌ها به راØتی خانه‌های Ú©ÙˆÚ†Ú© را تهیه کنید.
نکته دیگر آن است Ú©Ù‡ خرید ملک در شهر تÙلیس (پایتخت گرجستان) بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری خواهد بود؛ زیرا شهر گرجستان توریستی Ùˆ پرجمعیت است. در صورت کمبود بودجه، می‌توانید شهرهایی مانند باتومی را مد نظر قرار دهید. این نکته زمانی مهم است Ú©Ù‡ قصد Ùروش ملک در آینده را داشته باشید؛ اما اگر قصد دارید برای زندگی Ùˆ دوری از شلوغی به گرجستان بروید، بهتر است از خرید ملک در شهرهای تÙلیس Ùˆ باتومی خودداری کنید.
خرید ملک در گرجستان با ویز جورجیا
هلدینگ ویز جورجیا با داشتن تیم مجرب Ùˆ متخصص در سال Û²Û°Û±Û° در کشور گرجستان تاسیس شد Ùˆ در سال Û²Û°Û±Ûµ Ùعالیت رسمی Ùˆ ØرÙه‌ای خود را آغاز کرد. این شرکت با شعار "گرجستان تخصص ماست"ØŒ صداقت را به عنوان سرلوØÙ‡ کار خود قرار داده است Ùˆ با تجربه Û±Ûµ ساله در Øوزه Ùعالیت در گرجستان، بهترین خدمات را برای مشتریان عزیز ارائه می‌دهد. اگر قصد مهاجرت به گرجستان ، ساخت ساز در گرجستان را دارید یا این Ú©Ù‡ با سرمایه گذاری در بخش املاک، به دنبال دریاÙت اقامت این کشور هستید، ویز جورجیا می‌تواند راهنمای جامعی برای شما باشد.